Cukai Taksiran

BAHAGIAN CUKAI TAKSIRAN

Cukai Taksiran Am

Maklumat Am

Cukai Taksiran Am ialah cukai yang dikenakan keatas pegangan berkadar seperti :

• Bangunan Kediaman
• Bangunan Perniagaan (Kedai, Kompleks Perniagaan, Pejabat, Hotel, Bengkel, Stesen Minyak dan Panggung Wayang)
• Bangunan Perindustrian (Kilang, Gudang, Loji, Depo dan Pencawang)
• Tanah Kosong (Bangunan, Pertanian, Perindustrian dan Perniagaan yang terletak di dalam kawasan Majlis Perbandaran Kuantan.

Tempoh Bayaran

Cukai Taksiran dibayar 2 kali setahun iaitu :-

• 1/2 tahun pertama – 1hb Januari hingga 28hb Februari setiap tahun
• 1/2 tahun kedua – 1hb Julai hingga 31hb Ogos setiap tahun

Tindakan Jika Tidak Menjelaskan Bayaran dalam Tempoh

Mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976, anda akan dikenakan tindakan-tindakan seperti :-

• Notis Borang E akan dikeluarkan kepada anda. Anda akan dikehendaki menjelaskan bayaran dalam masa 15 hari daripada tarikh notis. Denda/bayaran lewat dikenakan kepada baki terakhir tunggakan – Seksyen 147 (I) Akta Kerajaan Tempatan 1976.

Jadual Denda

• Jika masih gagal, waran tahanan (Warrant of Attachment) akan dikeluarkan kepada anda. Waran ini membolehkan Pegawai MPK yang diberi kuasa

• – merampas (mensita) harta alih yang ada didalam bangunan.
  – menutup bangunan daripada menjalankan operasinya (seksyen 148).
  – melelong bangunan/tanah melalui pendaftar Mahkamah Tinggi (seksyen 151).
  Bayaran waran tahanan sebanyak 10% juga dikenakan.

• Menahan proses kelulusan dan perkhidmatan MPK bagi pegangan yang mempunyai tunggakan seperti berikut :-

• – kelulusan lesen perniagaan di pegangan tersebut.
  – kelulusan pelan susunatur
  – kelulusan pelan bangunan
  – kelulusan Sijil Kelayakan Menduduki Bangunan Menuntut tunggakanmelalui peguam MPK juga mengambil tindakan melalui peguam untuk memungut cukai taksiran am. Segala kos guaman akan dituntut oleh peguam kepada pemilik harta.

Pengedaran Bil/Notis Cukai Taksiran Am

• Bil Cukai Taksiran Am diserahkan/diposkan pada
  • Januari – 1/2 tahun pertama
  • Julai – 1/2 tahun kedua

• Notis (Borang E) diserahkan/diposkan pada
  • Mac – 1/2 tahun pertama
  • September – 1/2 tahun kedua

• Jika anda tidak menerima bil/notis sila datang sendiri ke Kaunter Cukai Taksiran, Bahagian Cukai Taksiran, Jabatan Perbendaharaan.
  • Ibu Pejabat MPK, Jalan Tanah Putih, Kuantan dengan membawa
  • Bil/Notis lama atau
  • No. Akaun (jika ada) atau
  • No. lot/rumah dan kedudukan harta

Kemudahan-Kemudahan Bayaran Yang Disediakan

MPK menyediakan pelbagai kemudahan bayaran Cukai Taksiran Am seperti berikut:-

• Bayaran Ansur Bulanan
  Kemudahan terbuka kepada pemilik/pemunya bagi menjelaskan tunggakan cukai taksiran secara beransur-ansur dalam tempoh tahun tersebut. Jadual bayaran ansur akan dikeluarkan kepada pemohon yang layak.
• Bayaran Melalui Arahan Bayaran Bulanan Cukai Taksiran Am
  • Perumahan awam kos rendah atau
  • Kakitangan/pesara Jabatan Kerajaan/Agensi Kerajaan
  • Dan telah menjelaskan semua tunggakan Cukai Taksiran Am.
  • 1/2 tahun pertama – 15hb. Dis – 15hb. Jan
  • 1/2 tahun kedua – 15hb. Jun – 15hb. Julai setiap tahun

  Kemudahan ini hanya terbuka kepada pemilik/pemunya seperti berikut :-

  Permohonan ini hanya dibuka pada tempoh seperti berikut :-

• Bayaran Melalui Pos
  • Bayaran menggunakan cek berpalang, kiriman wang pos, bank draft kepada YANG DIPERTUA MPK dengan menyertakan bil atau mencatat nombor akaun cukai taksiran am dibelakang cek/M.O/P.O..
• Bayaran Melalui Kad Kredit]
  • Bayaran melalui Kad Kredit diterima di Kaunter Bayaran, Ibu Pejabat MPK Jalan Tanah Putih, Kuantan.
• Bayaran Melalui Sewa Bulanan
  • Penyewa pegangan boleh membayar sewa bulanan kepada MPK bagi tujuan menjelaskan tunggakan cukai taksiran am sehingga selesai atau tamat tempoh penyewaan sekiranya pemilik gagal menjelaskan bayaran tersebut.
• Bayaran Melalui Talian Telefon
  • Bayaran melalui panggilan telefon ke Maybank Kawanku Phone Banking bagi pemegang akaun Maybank dan Maybank Finance atau Telefon ke MBF Cards (Call & Pay, Wap & Pay)

Bayaran Melalui Internet ‘Pay Online’
Bayaran juga boleh dilakukan dengan melayari Laman Web:-

Beberapa buah kaunter pembayaran dibuka untuk kemudahan orang ramai menjelaskan bayaran cukai taksiran am dan lain-lain bayaran bil Majlis seperti berikut:-

Lokasi Kaunter Bayaran Cara bayaran
Kompleks Ibu Pejabat MPK,Tanah Putih Tunai, Cek, Kad Kredit dan Amex
Bangunan UTC Pahang Tunai, Cek, Kad Kredit dan Amex
Pasar Besar Kuantan (1hb – 15hb) Tunai dan Cek Sahaja
Pejabat Pengurusan Gambang Tunai dan Cek Sahaja
Pejabat Pengurusan Gebeng Tunai dan Cek Sahaja
Pos Malaysia Tunai Sahaja
Bank Simpanan Nasional (BSN) Seluruh Malaysia Akaun Giro dan Tunai Sahaja
Terminal Sentral Kuantan (1hb – 10hb) Tunai dan Cek Sahaja
Peringatan Penting Untuk Anda
www.maybank2u.com
Kaunter Bayaran Cukai Taksiran Am
Semak dulu dengan MPK bagi memastikan tunggakan cukai taksiran am pegangan tersebut telah dibayar.
Sebarang Pertanyaan Bolehlah Dirujuk Kepada:-
Bahagian Cukai Taksiran

Kompleks Ibu Pejabat

Majlis Perbandaran Kuantan

Jalan Tanah Putih, 25100 Kuantan.

Tel: 09-5121555/5121666
E-mel: saat@mpk.gov.my
Tindakan Operasi
Unit Operasi akan menjalankan tindakan operasi memungut tunggakan sepanjang tahun. Pemilik/Penghuni/Penyewa yang menerima notis (Borang E), surat peringatan/papan peringatan hendaklah menjelaskan bayaran dengan segera sebelum Unit Operasi sampai ke rumah/premis anda.

Jika rumah/bangunan milik anda diroboh, terbakar atau dibiarkan buruk :-
Sila tulis surat rasmi kepada MPK memberitahu tentang rumah anda telah roboh, buruk atau terbakar untuk mempastikan bangunan ini dikeluarkan daripada Senarai Nilaian.

Jika anda telah menukar milik/menjual/membeli/mewariskan rumah/bangunan/tanah kosong :-
Beritahu kepada MPK dengan mengisikan Borang I (Notis Jualan atau Pindah milik (Seksyen 160) Akta Kerajaan Tempatan 1976) dalam tempoh 3 bulan selepas pindah milik dilakukan. Jika gagal pihak MPK boleh mengambil tindakan Undang-undang. Segala kos guaman akan dituntut oleh peguam kepada pemilik harta.

Jika anda ingin membeli sebuah rumah/kedai/tanah kosong:-
Semak dengan peguam atau agen pengurusan yang menguruskan urusniaga bagi harta tersebut untuk menentukan tunggakan telah dijelaskan oleh pemilik sebelumnya.